Uprzejmie informujemy, iż korzystając z informacji z Krajowego Rejestru Długów sporządzono analizę wydatków gospodarstw domowych na przestrzeni lat 2015 – 2018. Poniżej przedstawiamy Państwu wyniki analizy. (więcej…)
W związku ze zgłaszanymi przez Państwa pytaniami dotyczącymi przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności wyjaśniamy, iż zgodnie z przepisami ustawy z dnia Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. poz. 1716) z dniem 1 stycznia 2019 r. w prawo własności tych gruntów.
Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:
1) mieszkalnymi jednorodzinnymi lub
2) mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub
3) o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nastąpi z mocy ustawy i nie wymaga żadnych działań czy to z Państwa strony czy też ze strony wspólnoty mieszkaniowej. Ustawa nie nakłada jakichkolwiek obowiązków na wspólnoty mieszkaniowe istniejące w budynkach posadowionych na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste, ani też nie przyznaje wspólnotom jakichkolwiek uprawnień związanych z procesem przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.
Dotychczasowe opłaty za użytkowanie wieczyste zostaną przekształcone w opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Opłaty te właściciele lokali wnosić będą co do zasady przez okres 20 lat w wysokości ostatnio ustalonej opłaty za użytkowanie wieczyste. W przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa istnieje możliwość uzyskania bonifikaty w opłacie przekształceniowej w maksymalnej wysokości 60% opłaty w przypadku jej jednorazowego wniesienia. W przypadku gruntów stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego (np. Miasta Wrocław) udzielenie takiej bonifikaty możliwe będzie jedynie w przypadku podjęcia stosownej uchwały przez radę gminy lub miasta. Rada Miasta Wrocławia dotychczas nie podjęła decyzji w tej kwestii. Szczegółowy tryb uzyskiwania prawa do bonifikaty uregulowano w przepisach ustawy.
Link do artykułu, który w naszej ocenie prawidłowo i zwięźle wskazuje charakter zmian i ich konsekwencje:
Szanowni Państwo,
odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie naszych klientów na powierzchnie magazynowe, wyszukaliśmy na rynku rozwiązanie, które pomoże zaspokoić tę potrzebę. Dotyczy ono wynajmowania specjalnie do tego przystosowanych schowków.
Podczas poszukiwania firm dostarczających takowe rozwiązanie postaraliśmy o specjalną ofertę przygotowaną z myślą o naszych klientach. Szczegóły zostały opisane poniżej, a kod rabatowy został przesłany do Państwa drogą mailową. (więcej…)
Szanowi Państwo,
Uprzejmie informujemy, że w dniu 23.10.2018r. został ogłoszony, długo wyczekiwany wyrok NSA w sprawie odsprzedaży mediów przez Wspólnoty Mieszkaniowe.
Kalendarzowa jesień już wkroczyła do naszego kraju, dlatego korzystając z ostatnich ciepłych dni pamiętajmy, że chłodne noce oraz poranki, są zapowiedzią niskich temperatur, które dotrą do nas już wkrótce. FORUM pragnie Państwu pomóc przygotować się do właśnie rozpoczętego sezonu grzewczego, tak aby nadchodzące miesiące kojarzyły się jedynie z przyjemnymi chwilami spędzonymi w ciepłym, domowym zaciszu. (więcej…)
Zapraszamy na ósmą edycję Targów Mieszkaniowych „Nowy DOM Nowe MIESZKANIE”, które odbędą się w dniach 15-16 września na STADIONIE WROCŁAW.
Pierwsze powakacyjne dni to ofensywa deweloperów z nową ofertą jak i instytucji oferujących pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości. (więcej…)
E-KARTOTEKA
ZGŁOŚ AWARIĘ
+48 71 338 03 45