Jesteś lub będziesz właścicielem mieszkania, apartamentu lub lokalu użytkowego i chcesz czerpać z nieruchomości zyski, a nie masz czasu lub wiedzy jak sobie z tym poradzić? Proponujemy idealne rozwiązanie: zarządzanie najmem.
To unikalna, kompleksowa oferta, w której zabezpieczysz się przed nieuczciwymi najemcami, a Twoja nieruchomość będzie przynosiła stałe dochody i zostanie utrzymana w najlepszym standardzie.
Dzięki temu Twoje mieszkanie będzie utrzymywało wysoką wartość i pozostanie atrakcyjne na rynku wynajmu.
Nieruchomościami zajmujemy się od ponad 20 lat. Naszą główną gałęzią działalności jest zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, co pozwoliło nam uzyskać rekordową liczbę 6000 tysięcy klientów. Odpowiadając jednak na potrzeby rynku i właścicieli mieszkań w naszych budynkach stworzyliśmy dział najmu, który w zaledwie trzy lata objął w zarządzanie ponad 500 lokali na wynajem. Jest to na rynku dolnośląskim unikalne połączenie, gdzie jeden zarządca opiekuje się zarówno mieszkaniami, jak i nieruchomością wspólną. To pozwala nam na utrzymanie najwyższego standardu usług, co przekłada się na rosnące zadowolenie naszych klientów. Doświadczenie w obsłudze mieszkań na wynajem pozwoliło nam na pozyskanie klientów także spoza budynków, którymi zarządzamy i na których jesteśmy nieprzerwanie otwarci.
Zajmujemy się zarządzaniem nieruchomością wspólną, w której znajduje się Twoje mieszkanie. Dzięki temu mamy kontrolę nad jej faktycznym stanem i kompleksowo reagujemy na wszelkie kwestie.
Weryfikujemy stan lokalu przed jego wynajmem, organizujemy sprzątanie, zapewniamy sesje
Nasz pakiet obejmuje nielimitowane prezentacje lokalu zainteresowanym do czasu znalezienia najemcy. Przeprowadzamy weryfikacje finansowe potencjalnych najemców aby zapewnić Cię, że Twój lokal będzie przynosił stałe dochody.
Nie musisz dostosowywać swojego grafiku do najemcy. Zawieramy umowę najmu w Twoim imieniu i przekazujemy lokal wraz ze sporządzeniem dokładnego protokołu zdawczo-odbiorczego. Ponadto zorganizujemy zawarcie przez najemcę umowy obowiązkowego.
Nie musisz dostosowywać swojego grafiku do najemcy. Zawieramy umowę najmu w Twoim imieniu i przekazujemy lokal wraz ze sporządzeniem dokładnego protokołu zdawczo-odbiorczego. Ponadto zorganizujemy zawarcie przez najemcę umowy obowiązkowego.
Jeżeli Twój najemca ma jakikolwiek problem związany z mieszkaniem, nie musisz zajmować się jego rozwiązywaniem. Wszelkie kwestie załatwiamy w Twoim imieniu po uprzedniej konsultacji.
Na bieżąco kontrolujemy płatności związane z Twoim lokalem. W razie konieczności przeprowadzamy windykację najemcy. Ponadto odpowiadamy za rozliczenia mediów dostarczonych do lokalu, wykonujemy wszystkie przelewy do dostawców i wspólnoty.
Przeprowadzamy regularne kontrole stanu technicznego lokalu i jego zużycia. Sprawdzamy stan wyposażenia i urządzeń znajdujących się w mieszkaniu, dzięki czemu na bieżąco wiesz, co dzieje się w lokalu w trakcie wynajmu.
Jeżeli w Twoim lokalu wystąpi usterka, awaria lub jakiś element wyposażenia będzie wymagał wymiany, nasz wykwalifikowany serwis techniczny zapewni możliwie najszybsze.
Jeżeli chcesz dowiedzieć się, w co warto wyposażyć mieszkanie pod wynajem, jakie rozwiązania warto zastosować a jakich unikać – nasi konsultanci z chęcią pomogą w doborze formy wykończenia i odpowiedniego wyposażenia.
Nasz dział techniczny na Twoje życzenie może wykonać montaż mebli stanowiących wyposażenie lokalu, kuchni, a także podłączy sprzęty AGD i RTV. Ponadto nasi konsultanci pomogą Ci wyposażyć mieszkanie w niezbędne przedmioty, dzięki czemu oszczędzisz swój czas na zakupach.
Korzystamy z usług profesjonalnych firm sprzątających. Na życzenie możemy zorganizować jednorazowe, cykliczne lub regularne sprzątanie w Twoim mieszkaniu na wynajem.
Podstawą wynajmu mieszkania jest jego dobre ubezpieczenie. Nasi zaprzyjaźnieni agenci pomogą Ci dobrać odpowiednią polisę, która zabezpieczy Cię przed ewentualnymi szkodami
Korzystamy z wykwalifikowanych biur rachunkowych, którzy chętnie pomogą Ci rozliczyć najem Twojego mieszkania.
Aktualnie największa i najnowsza inwestycja w naszym portfolio. Świadczymy usługi dla właścicieli ponad 800 mieszkań, z czego 70 pozostało własnością dewelopera i zostało przeznaczone na wynajem, który mamy przyjemność obsługiwać.
To nieruchomość ciesząca się bardzo dużym zainteresowaniem inwestycyjnym wśród klientów indywidualnych. Spośród ponad 300 lokali zlokalizowanych w ścisłym centrum miasta, przeważająca część to mieszkania i apartamenty na wynajem.
Piękny kompleks budynków zlokalizowany tuż nad Odrą. Z ponad 150 lokali znaczna ich część została przeznaczona przez właścicieli na wynajem.
Kontakt: biuro@najem.wroc.pl | +48 515 142 910
E-KARTOTEKA
ZGŁOŚ AWARIĘ
+48 71 338 03 45